房贷不满5年提前还款需要违约金?四大行宣布.....

7月31日午间,一条重磅消息疯传苏州人的朋友圈:据称,四大行即将统一政策,针对提前还房贷的客户,收取一定违约金。

即从8月1日开始,客户若在5年内提前还款,将被收取违约金——违约金=提前还款金额×月利率×6,即提前还10万,违约金2940,提前还100万违约金29400元。

这就意味着,如果你通过银行按揭买的房子,想在5年内再度交易,交易成本将会有所增加。在此之前,各大银行对提前还款的要求较为宽松,部分银行只需要正常还款1个月后就可申请提前还款,无其它费用。有些银行也曾有过“提前还款要交违约金”的规定,具体要看当时的贷款合同,但对违约金缴纳没有具体说明,在实际操作中也是名存实亡。

其实在二手房市场,贷款未满5年、提前还款的现象十分常见:原房主需要把手上的房屋贷款结清了,才能够做产权过户。而业内人士指出,在二手房交易中,一些税费、交易成本,往往就由购房者承担,“羊毛出在羊身上”——现今,违约金新规的执行,或将增加买房人的购房成本,打击二手房市场交易的积极性。

一般来说每个银行的规定都会不一样,决定提前划款之前仔细阅读贷款合同,查看有无提前还款的违约条款;并拨打贷款银行了解最新政策。提醒大家,也不要轻信网上的各种说法,打电话咨询当地贷款银行是最准确的。

房贷不满5年提前还款需要违约金?对此你持什么样的态度呢?快来说说你的看法吧 !

[免责声明]本文内容来源于网络,仅供学习交流使用。版权归原作者所有!

a b